Necesitamos cerrar la brecha entre la próxima generación de propietarios y productores.
Conozca a Glen Moeller, un agricultor y terrateniente de Iowa que se jubiló en 2015 después de 40 años de agricultura. Recientemente tuve la oportunidad de sentarme con Glen para reflexionar sobre su carrera agrícola y discutir su perspectiva para la agricultura de producción. Glen es ex presidente de la Iowa Corn Growers Association y copropietario de Defensores agrícolas de próxima generación.
Clima y precios
Ninguna conversación con un agricultor pasa sin discutir el clima y los precios. Solo este año ha traído muchos extremos climáticos. Sin embargo, Glen dice que algunas cosas cambian, otras no. El clima y los precios siempre serán cíclicos, al igual que en la agricultura. Las condiciones climáticas extremas pueden causar escasez de cultivos y desafíos para la producción de alimentos a corto plazo, pero respaldan la agricultura y la demanda de producción de alimentos a largo plazo. Esto pinta una imagen brillante para la agricultura en el futuro.
Ecológica
En la década de 1980, Glen dice:
- Estados Unidos satisfizo la creciente demanda de alimentos mediante el desarrollo de más tierras para la producción de cultivos, como en América del Sur. Ahora, nos hemos quedado sin nuevas tierras para poner en producción, por lo que los avances en la tecnología deberán continuar permitiendo que los productores sean más eficientes y produzcan más de cada acre mientras usan menos insumos agrícolas. Por estas razones, continuaremos viendo más inversión en tecnología, tierras de cultivo y agricultura para producir los alimentos, la fibra y los combustibles que abastecen al mundo.
Requerimientos de capital
Glen y su hermano comenzaron una operación agrícola desde cero en la década de 1970. Glen recuerda haber comprado su primera granja a una edad temprana y, aunque no fue fácil, los ingresos de la operación de la granja pudieron pagar la granja en sí. Pero observe las tendencias a continuación:
En términos generales, los precios de las materias primas no han cambiado mucho durante este período de tiempo, lo que dificulta el flujo de efectivo de las compras de equipos, las compras de tierras agrícolas o el alquiler de tierras agrícolas a los niveles de precios actuales. Por esta razón, los agricultores del futuro necesitarán utilizar cada vez más métodos no convencionales para mantener economías de escala y una ventaja competitiva. Algunos ya lo están haciendo. Cada vez más agricultores colaboran entre sí, forman grupos de pares y se relacionan con corredores de tierras, administradores de fincas e inversores. Nos guste o no, este es el modelo de negocio agrícola del futuro.
¿Quién será dueño de las tierras de cultivo?
La edad del terrateniente es la más antigua de la historia y la industria está a punto de experimentar una transición significativa en la propiedad de las tierras agrícolas durante los próximos 10 a 15 años.
Las tierras agrícolas también siguen siendo más buscadas por grupos no agrícolas, que quieren poseerlas como un refugio seguro o una inversión alternativa a largo plazo. Algunos estiman que el 80% de las granjas alquiladas pueden estar controladas por personas con experiencia agrícola limitada o nula.
¿Dónde obtendrá la información la próxima generación de terratenientes? ¿En quién confiarán? Glen observa a sus propios hijos ansiosos por obtener información que normalmente se encuentra instantáneamente en Internet o con una búsqueda en Google. También estamos viendo esto en la agricultura con cada vez más empresas basadas en Internet y formatos virtuales o en línea para vender y alquilar fincas.
Muchas cosas mantienen despierto a Glen por la noche, pero este cambio futuro en la propiedad de las tierras agrícolas y en quién confiarán los propietarios para obtener información son los primeros en la lista.
Educación y comunicación
Como agricultor y propietario de tierras, Glen cree que una comunicación clara será fundamental para las relaciones entre propietarios e inquilinos en el futuro. En retrospectiva, esto fue más fácil para Glen cuando comenzó su carrera. Todos eran de la granja y conocían la jerga. La mayoría de los arrendamientos exigían que los ingresos y los gastos se dividieran en partes iguales. Ahora, más de la mitad de las granjas se alquilan en efectivo, una tendencia que probablemente continuará.
A medida que pasamos un nuevo año, considere de dónde obtienen su información las partes en sus relaciones agrícolas. ¿Puede estar seguro de que es preciso e imparcial? La comunicación suele ser la base de toda relación sólida. Piense en ideas y prosiga con ellas. Invite a la próxima generación a recorrer su granja y conocer a su familia. Cree un informe de fin de año de la finca destacando las actividades en su finca. Hacer una llamada telefónica. Enviar fotos de la granja por correo electrónico. Invítelos a reuniones agrícolas o seminarios web que brinden información imparcial de fuentes de confianza.
En muchos casos, son las pequeñas cosas las que se suman a las grandes y, en mi experiencia, esto también se aplica a mantener y establecer nuevas relaciones en su granja. Downey ha estado ayudando a agricultores y propietarios de tierras durante los últimos 20 años con la transición de su granja familiar, estrategias de arrendamiento, finanzas y consultas generales sobre tierras. Es el copropietario de Defensores agrícolas de próxima generación y un asociado de Estrategias financieras agrícolas.
